EBP Ma Gestion Immobilière
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EBP Ma Gestion Immobilière c'est quoi ?
Propriétaire bailleur ou SCI, grâce à EBP Ma Gestion Immobilière, gérez vos biens locatifs en toute simplicité.
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Fonctionnalités de EBP Ma Gestion Immobilière
Documents locatifs
Le logiciel offre une gamme complète de contrats de location, couvrant les baux d'habitation, commerciaux et professionnels, ainsi que les locations de parking conformes aux lois ALUR, Macron et ELAN. Il permet la génération précise d'appels de loyers, d'avis d'échéance, de factures, de relances et de quittances.
De plus, les alertes intégrées garantissent un suivi rigoureux des échéances et des obligations financières, tandis que la révision des loyers s'effectue en toute simplicité en fonction des indices réglementaires publiés par l'INSEE.
Courriers et Baux
En matière de correspondance et de rédaction de contrats, Ma Gestion Immobilière propose une bibliothèque de modèles prêts à l'emploi pour une variété de documents, incluant les courriers officiels, les baux de location, les cautions et les états des lieux.
Ces modèles sont facilement personnalisables dans des logiciels de traitement de texte standard tels que Microsoft Word et LibreOffice Writer, offrant ainsi une adaptabilité aux besoins spécifiques de chaque propriétaire ou gestionnaire immobilier.
Gestion des loyers
Le logiciel vous permet de gérer tous les documents liés aux loyers.
Cela passe par la gestion des fichiers locataires, appels et quittances de loyer et dépôts de garantie.
Le suivi des encaissements de loyers est aussi pris en compte.
Gestion et saisie des données
La saisie des données est simplifiée grâce à la ventilation précise des factures de charges par propriétaire, immeuble, lot, locataire et fournisseur.
Les calculs automatiques des appels et des révisions de loyers permettent d'économiser un temps précieux, tandis que la gestion simplifiée des encaissements des APL et la réaffectation des charges locatives en cas de logement vacant contribuent à une comptabilité précise et à jour.
Par ailleurs, le logiciel assure une tenue des comptes rigoureuse, offrant un plan comptable détaillé, des journaux, un grand livre, une balance et le détail d'une écriture pour une gestion financière transparente et efficace.
Fiscalité
En ce qui concerne les obligations fiscales, Ma Gestion Immobilière facilite la réalisation des déclarations fiscales 2044 et 2072-S au modèle Cerfa, agréées par la DGFiP.
Il génère également un fichier EDI pour le Cerfa 2072-S, permettant une connexion simplifiée sur le portail Télédec et une transmission automatisée des données, réduisant ainsi les risques d'erreurs et les délais administratifs.
Export de données
Le logiciel offre une grande flexibilité en matière d'exportation des données, permettant de les exporter au format Excel ou LibreOffice Calc pour une analyse approfondie.
De plus, il facilite l'export des données de base selon l'article L215-3 et la génération des données comptables au format du logiciel du cabinet comptable, favorisant ainsi une collaboration efficace et transparente avec les professionnels de la comptabilité.
Présentation et description de EBP Ma Gestion Immobilière
EBP Ma Gestion Immobilière est un logiciel développé pour faciliter la gestion locative et immobilière.
Que vous soyez un particulier possédant des biens en nom propre ou une Société Civile Immobilière (SCI), ce logiciel est conçu pour vous aider à gérer efficacement vos locations, vos charges et votre trésorerie.
Disponible en Local, via achat de licence unique, c'est un outil fait pour être acquis en une fois et donc intéressant sur le long terme.
À qui est destiné EBP Ma Gestion Immobilière ?
EBP Ma Gestion Immobilière s’adresse principalement aux propriétaires privés et aux SCI qui souhaitent optimiser la gestion de leurs biens locatifs.
Il est adapté à différents types de baux : baux d’habitation meublés et non meublés, baux commerciaux, baux professionnels et locations de parking/box.
Ce logiciel est fait pour ceux qui souhaitent un suivi précis et automatisé de leurs opérations immobilières.
Les points forts du logiciel
- Gestion complète des locataires et des contrats
Le logiciel permet de gérer facilement les contrats de bail et les états des lieux grâce à des modèles prêts à l’emploi. Il vous aide à gérer les dépôts de garantie et à réaliser vos appels et quittances de loyers en quelques clics. En cas de retard de paiement, des alertes automatiques vous informent pour effectuer rapidement des relances.
- Suivi précis des charges
Avec EBP Ma Gestion Immobilière, enregistrez vos charges de syndic, travaux, chauffage, etc., et ventilez automatiquement la répartition entre les locataires. Le logiciel effectue les calculs selon une grille de répartition par tantième ou par immeuble, simplifiant ainsi la gestion des quotes-parts.
- Simplification des démarches fiscales
Préparez vos déclarations fiscales des revenus fonciers (2044 ou 2072-S) directement depuis le logiciel. Toutes les données sont intégrées automatiquement aux formulaires, vous évitant des calculs fastidieux. De plus, le logiciel permet de générer le formulaire 2072-S au format EDI pour une télétransmission facile via le portail de votre choix.
- Maîtrise de la trésorerie
Le logiciel assure un suivi en temps réel des encaissements de loyers et des règlements de charges, permettant une gestion précise de votre trésorerie. Les échéances de prêts sont calculées automatiquement, vous offrant une vision claire de vos investissements.
- Adapté aux SCI
Pour les SCI, le logiciel facilite la gestion des associés et du démembrement de propriété des titres. Il génère des lettres-types pour les convocations aux assemblées générales et permet la déclaration 2072-S spécifique aux SCI.
L'outil est-il fait pour vous ?
Oui si :
-
Vous gérez plusieurs biens immobiliers et souhaitez automatiser les tâches administratives.
-
Vous cherchez à simplifier la gestion des loyers, charges et trésorerie.
-
Vous avez besoin d’outils pour faciliter les déclarations fiscales.
-
Vous êtes une SCI et souhaitez une solution adaptée à votre structure.
Non si :
-
Vous avez peu de biens à gérer. C'est-à-dire moins de 3.
-
Vous n’avez pas besoin de fonctionnalités avancées pour la gestion de SCI.
-
Vous voulez un outil sur le court terme.
-
Vous gérez plus de 10 biens immobiliers.
Conclusion
EBP Ma Gestion Immobilière est un outil pour les propriétaires et les SCI souhaitant optimiser la gestion de leurs biens locatifs. Avec ses nombreuses fonctionnalités, il simplifie non seulement la gestion quotidienne des locations mais également les démarches fiscales et le suivi financier.
Actualités, dossiers sur EBP Ma Gestion Immobilière
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Construction de bâtiments
Tout se passe bien avec notre logiciel, que ce soit pour la gestion commerciale, les factures, le chiffrage ou encore pour la comptabilité, ça se passe bien. Il est simple ebp depuis que nous avons effectuer des modifications, pour la gestion locative, nous n'avons rien à ajouter.
Les points négatifs
Non renseigné.
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Construction de bâtiments
Nous avons trouvé un informaticien qui a augmenté la capacité de notre serveur et ainsi régler le problème qu'on avait de saturation. Tout fonctionne bien, maintenant pour la gestion commerciale et la comptabilité.
Les points négatifs
Non renseigné.
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Construction de bâtiments
Non renseigné.
Les points négatifs
Le logiciel n'est plus adapté à notre entreprise. On arrive à saturation et nous ne pouvons plus ajouter de nouveaux locataires
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Assistance et FAQ de EBP Ma Gestion Immobilière
Le logiciel prend-il en charge différents types de contrats de location ?
Oui, Ma Gestion Immobilière prend en charge une variété de contrats de location, y compris les baux d'habitation meublés et non meublés, les baux commerciaux et professionnels, ainsi que les locations de parking conformes aux réglementations en vigueur.
Le logiciel offre-t-il un support pour l'utilisation et la résolution des problèmes ?
Oui, EBP propose un support client dédié pour aider les utilisateurs à comprendre et à utiliser efficacement Ma Gestion Immobilière, ainsi qu'à résoudre les éventuels problèmes rencontrés lors de son utilisation.
Peut-on personnaliser les modèles de courriers et de contrats dans Ma Gestion Immobilière ?
Oui, vous avez la possibilité de personnaliser les modèles de courriers, de baux et autres documents dans des logiciels de traitement de texte tels que Microsoft Word et LibreOffice Writer pour répondre à vos besoins spécifiques.
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